Yerleşik Olmayan Yabancıların Emlak Faaliyetleri IRS Denetimi Tarafından Hedeflendi

Florida’da gayrimenkul satın almayı düşünen, yerleşik olmayan bir yabancı yatırımcıysanız, ABD’deki gayrimenkul çıkarlarının satın alınması, işletilmesi ve elden çıkarılmasıyla ilgili olarak uygun yasal ve vergi danışmanlığı almalısınız.

IRS Büyük İşletme ve Uluslararası Bölüm’ü tarafından 5 Ekim 2020 tarihinde duyurulan yeni denetime göre, ABD’de bulunan gayrimenkullerden kira geliri elde eden yerleşik olmayan yabancıları ve konuyla ilgili İç Gelir Yasası’nın raporlama ve dosyalama şartlarına uyma gerekliliğini hedef alacak.

Eyalet düzeyinde, Florida tarafından gayrimenkul sahibi olmak için yabancılara yönelik ayrı bir vergi uygulanmaz; yabancı yatırımcılar ve kuruluşlar, Florida’da kira geliri elde eden gayrimenkul sahibi yerleşik kişilerle aynı vergilere tabidir.

Bu yeni düzenleme, 12 Eylül 2020 tarihinde ilan edilen düzenlemenin hemen ardından geldi. FIRPTA – 1980 tarihli Gayrimenkul Vergisinde Yabancı Yatırım Kanunu’na göre ABD’deki gayrimenkullerin satışına ilişkin vergi kesintisi ve bildirim yükümlülükleri ile bağlantılı olan 12 Eylül 2020 tarihli bu düzenleme, yerleşik olmayan yabancıların uyumsuzluğunu hedef almaktadır.

IRS’in her iki girişiminde de ana fikir, uyumluluğu arttırmayı yönelik olmakla birlikte, konuya dayalı değerlendirme, eğitim ve rehberlik ile yerleşik olmayan yabancıların uyumunu hedef alıyor.

Eğer Florida’da gayrimenkul satın alma planı sahip yerleşik olmayan bir yabancı iseniz, danışmanlık görüşmesi ayarlamak için bizi 305 – 728 – 5331 numaralı telefondan arayabilirsiniz.

 


 

Yasal Uyarı: Bu paylaşımda yer alan bilgiler sadece genel bilgilendirme amaçlıdır, hiçbir şekilde hukuki tavsiye teşkil etmez ve bunu amaçlamaz. Bu paylaşım güncel hukuki bilgileri yansıtmayabilir. Okuyucular belirli bir konuyla ilgili hukuki tavsiye almak için avukatı ile iletişime geçmelidir. Bu sayfayı okuyan, kullanan ya da tarayan kimse, önce ilgili yetki sınırları içinde bulunan bir avukattan yasal tavsiye almadan gönderideki bilgilere dayanarak hareket etmemeli veya hareket etmekten kaçınmalıdır. Yalnızca şahsi avukatınız size burada yer alan bilgilerin – ve sizin yorumlamanıza – sizin özel durumunuza uygun ya da uygulanabilir olduğuna dair güvence verebilir. Bu paylaşımın kullanılması ya da paylaşıma erişim, okuyucu, kullanıcı veya tarayıcı ve Aktas Law, P.A. arasında bir avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz. Bu sitenin içeriğine dayalı olarak yapılan ya da yapılmayan tüm işlemlere ilişkin sorumluluk işbu uyarı ile reddedilmektedir. Bu paylaşımdaki içerik ‘’olduğu gibi’’ sağlanmaktadır, içeriğin hatasız olduğuna dair hiçbir beyanda bulunulmamaktadır.