Florida’da Yabancı Yatırımcı Olmak

Amerika dışında yaşayan ya da Amerika’ya kısa süreli gelen birisi için bir gayrimenkulun devri yeterince zorlu bir işlemdir. Bu nedenle yabancı yatırımcılar riskleri en aza indirebilmek adına, işlemi sorunsuz bir şekilde sonuca götürebilecek, güvenilir ve deneyimli bir danışmanlığa ihtiyaç duyarlar.

Bu makale Florida’da gayrimenkul alırken, satarken veya kiralarken yabancı bir yatırımcı tarafından bilinmesi gereken faktörlere genel bir bakış sağlayacaktır.

Eyalet İzni

Florida’da gayrimenkul satın almak için eyalet izni gerekli değildir. Ancak, Florida’da “ticaret” yapmak isteyen tüm Florida dışı kuruluşlar bir yetki belgesi almalıdır. “Ticaret” kavramı, gayrimenkul veya gayrimenkule bağlı diğer faaliyetlerin yönetilmesini, kiralanmasını veya geliştirilmesini içerir.

Kısıtlamalar

Florida kanunları tarafından, gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılara ya da gayrimenkulden doğan geliri satın alan gayrimenkul sahibi kuruluşlara getirilen herhangi bir kısıtlama yoktur.

Vergi Yükümlülükleri

Florida’da yabancı yatırımcılara özgü herhangi bir vergi uygulanmamaktadır. Bununla birlikte, gayrimenkulden doğan gelirin yabancı bir malik tarafından devredilmesinden sonra, federal kanunlar stopaj vergisi, gelir vergisi bildirimi ve ödeme yükümlülükleri getirir.

Yabancı yatırımcılar ve kuruluşlar, gayrimenkul alan, satan ve mülk sahibi olan yerleşik kişilerle aynı vergilere tabidir.

Yabancı bir yatırımcının Florida’da bir gayrimenkul satın almak için yeşil kart sahibi veya vatandaş olmasına gerek yoktur, ancak bireysel vergi kimlik numarasına veya işveren kimlik numarasına ihtiyaç vardır.

Florida’da yabancı bir yatırımcıysanız, ekibimizle danışmanlık görüşmesi ayarlamak için 305-728-5331 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.


Yasal Uyarı: Bu paylaşımda yer alan bilgiler sadece genel bilgilendirme amaçlıdır, hiçbir şekilde hukuki tavsiye teşkil etmez ve bunu amaçlamaz. Bu paylaşım güncel hukuki bilgileri yansıtmayabilir. Okuyucular belirli bir konuyla ilgili hukuki tavsiye almak için avukatı ile iletişime geçmelidir. Bu sayfayı okuyan, kullanan ya da tarayan kimse, önce ilgili yetki sınırları içinde bulunan bir avukattan yasal tavsiye almadan gönderideki bilgilere dayanarak hareket etmemeli veya hareket etmekten kaçınmalıdır. Yalnızca şahsi avukatınız size burada yer alan bilgilerin – ve sizin yorumlamanıza – sizin özel durumunuza uygun ya da uygulanabilir olduğuna dair güvence verebilir. Bu paylaşımın kullanılması ya da paylaşıma erişim, okuyucu, kullanıcı veya tarayıcı ve Aktas Law, P.A. arasında bir avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz. Bu sitenin içeriğine dayalı olarak yapılan ya da yapılmayan tüm işlemlere ilişkin sorumluluk işbu uyarı ile reddedilmektedir. Bu paylaşımdaki içerik ‘’olduğu gibi’’ sağlanmaktadır, içeriğin hatasız olduğuna dair hiçbir beyanda bulunulmamaktadır.